8 (8482) 24-94-00 Перспектива24 - Агентство недвижимости

График работы офиса

  • Пн
  • Вт
  • Ср
  • Чт
  • Пт
  • Сб
  • Вс
с 9:00 до 19:00
с 10:00 до 15:00

График работы горячей линии

Пн-Пт, Сб. с 9:00 до 19:00

Адрес

ул. Тополиная 56а

ПОЧЕМУ НЕ ПРОДАЕТСЯ?

9 Августа 2019Просмотров 29

Наверняка, Вы или Ваши знакомые были в такой ситуации, когда квартира не продается годами. 
Люди вокруг начинают говорить про плохой рынок, сезонный спад и про то, что у людей нет денег. 

Так и будем винить всех вокруг? Как рынок может быть плохим, если у других квартиры продаются, сезонный спад уже закончился началом нового сезона, и у людей есть деньги, пусть не у всех, но есть?
Вот пример реальных ошибок продавца квартиры:

1. Слишком завышенная цена
Ваша квартира стоит ровно столько сколько она стоит на рынке недвижимости. Смотрим реально. Берем среднюю цену аналогичных квартир на рынке, затем накладываем на местоположение и состояние вашей. Отсюда и цена.


2. Хлам в квартире и бардак в документах
Чистая квартира выглядит привлекательнее, согласитесь?
Если Вы хотите продать квартиру, именно ПРОДАТЬ, а не продавать, то позаботьтесь о документах, выписывайте племянника маминой подруги. Сюрпризы ни к чему.


3. Изменяем цену и не торгуемся
Изменения цены в процессе и неготовность к торгу
Рынок жилья сегодня - продавца. Это значит, что предложение превышает спрос, и продавцы жилья борятся за покупателей, а не наоборот.
Не стоит поднимать цену, когда Вы уже нашли реального покупателя.


4. Негатив к риэлторам и отказ работать с ними
Щас сам все продам! На авито выложу и пойдут клиенты!
Не пойдут, риелторы появились не спроста. 
И Вам все равно придется с ними сотрудничать, хотя бы со стороны продавца.
У агенства своя база покупателей, объявления в топе размещаются платно. Продают объекты всем агентствам "Сарафанным радио". Агентам не надо платить, они получают свою комиссию с продажи квартиры. Агент знает все подводные камни, продает уже не первый десяток квартир, а еще имеет преференции в банках.

Ну что, Go продавать правильно!
#безопасныесделки
#перспектива24тольятти 
#квартирытольятти 
#недвижимостьтольятти 
#агентствонедвижимости 
#тгр

32